回顾过去一年，各房地产信托基金（ＲＥＩＴ）表现回异，当中表现最突出的领汇（０８２３）至今上升近６０％，倘计及股息及当时散户享有的５％折扣，总回报率更接近７０％，相当可观。不过，年中上市的冠君产业（２７７８）却受累当时市场气氛逆转，甫上市即跌破招股价，其后亦因连番加息而一沉不起，至今（８日）仍下滑２４％。　　

　　无独有偶，与冠君一样，使用财技提高首年派息率的泓富产业（０８０８）亦落得相同下场，该基金上市自今接近一年，总回报亦为负数（－１６％），看来市场并不太接受以财技包装的ＲＥＩＴ。由于阳光（０４３５）亦有采用利率掉期等财技提高回报率，这无疑减低其对投资者的吸引力。 虽然现时利率见顶之说甚嚣尘上，理应利好一众ＲＥＩＴ的表现，但事实却并非如且此，各基金整体近期表现均明显较地产股落后，甚至逊于同系母公司（见附表）。现时新股众多，加上ＲＥＩＴ并非市场焦点，短线投资者暂宜作壁上观。 除阳光外，今日（８日）共有亦三只新股齐齐接受认购，包括列车专用电气系统供应商南车时代（３８９８）、轮胎钢帘线产销商兴达国际（１８９９）及台资线路板厂商三希科技（１８２８），一众散户将不愁寂寞。