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A 存款篇
存款1万一年多得21.6元
整存整取定期存款的利率调高了,对老百姓来说,以后存在银行的钱又可以“升值”了,例如1万元钱存在银行一年就能比以前多得21.6元利息,那么10万就是216元。
此次上调除三个月和半年期的调高了0.18个百分点外,一年期、二年期、三年期和五年期的均上调了0.27个百分点。那么,调高存款利率后,我们究竟能多得多少利息呢?
是否转存要看存款时间
加息后,很多银行柜台都出现取款转存的队伍,对于青睐银行储蓄的人而言,加息无疑是个好消息。银行人士表示,如果想让自己的定期存款享受新的利率,就需要到银行网点把原来的定期存款取出来,然后重新再存一次。但是这样的话,原来所存的定期利率就会损失掉,而按活期利率算。因此一定要计算利息差,如果原来的定期已经存了很长时间,建议还是等存期结束再取出。如果是刚存入的定期存款,可以马上取出转存。
B 房贷篇
房贷每月要多掏几十块
同时,此次央行也同步上调了贷款利率,除六个月期的仅调高了0.09%外,一年期、1至3年、3至5年以及5年以上的贷款年利率均比以前上调了0.27%。毫无疑问,这对众多“房奴”来说是个不幸的消息。如果按最大的优惠,下浮15%后,贷款年利率实际上提高了0.2295个百分点。与此同时,公积金的贷款利率也同步上调了0.18个百分点:五年期以下(含五年)从4.14%调整为4.32%,五年期以上从4.59%调整为4.77%。这意味着我们每个月都要多掏几十元给银行了。
当然,已经办理好房贷业务的市民可以从明年1月1日起再执行新的利率;还没有办理房贷业务的即日起都将要按照新的利率来执行。记者昨日还从首推固定利率房贷的光大银行获悉,该行的房贷固定利率也极有可能将在一个星期的时间里,同步调高固定利率。
是否提前还贷因人而异
加息了,每月要向银行多“上贡”了,很多市民就在考虑是否要将手中的流动资金集中起来提前还贷,以减轻利息压力。
光大银行南京分行私人业务部的倪青表示,这要因人而异。如果你有更好的投资渠道以及比房贷利率更高的投资收益,那么是否提前还贷就无所谓了;当然如果你并未购买一些高收益的理财产品,手中的流动资金仅仅是放在银行“吃”利息,那么你可以把钱拿出来提前还贷,以减轻压力;如果贷款年限已所剩不多,提前还贷则意义不大。打算提前还贷的人只要在今年年底前办妥,就可以不受损失。
C 理财篇
应选择短期理财产品
存款利率此次也上调了,对很多储蓄市民来说自然是件好事,而且加息的预期还在继续,很多市民就开始犹豫到底是把钱存银行,还是把钱拿出来购买理财产品呢?中信南京分行贵宾理财业务主管包华俊告诉记者,目前来看固定收益人民币理财产品的年收益率基本在3.5%左右,现在存款利率上调,银行方面肯定也会考虑提高人民币理财产品的收益率,可能会提至4%左右。
包华俊建议市民,加息的预期还在继续,因此为了保证手中理财产品的收益不因加息而受损,最好购买一些短期理财产品,如3个月或6个月期的。现在很多市民第一关心的是“保底收益”,其实理财产品的收益不仅要承受价格波动的风险,市民还应综合考虑到流动风险,如果一个产品保底收益率很高,但流动性很差,一年期或三年期甚至五年期这笔钱都动不了,那这个收益率如果碰上加息期自然就会损失很大。
调低外币持有比例
人民币加息之后,如果外币比重太大的话,包华俊建议应适当调低。因为不论从短期和中长期来看,人民币升值是大势所趋,无法改变,人民币已经进入加息周期,因此中长期看,人民币升值的信号也非常强。所以,包华俊建议投资者,还是不要持有太多的外币,以免造成人民币升值所带来的汇率损失,当然如果子女在国外,或者自己经常有出国需求的,则另当别论。
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