综合外电5月29日报道，因物价上涨以及澳央行加息举措，澳大利亚第一季度住房支付能力指数降至二十多年来最低点。

　　澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）和澳大利亚住房工业联合会（Housing Industry Association）29日公布的报告显示，澳大利亚第一季度住房支付能力指数季比下降0.6%至97.8，为1984年来最底点。

　　澳大利亚住房支付能力下降可能减少房屋购买，防止因住房建设引发的通胀并抑制经济增长。澳大利亚央行06年共加息3次以控制通胀，将基准利率提高至6年高点。澳大利亚05年房屋建筑放缓减少了房屋供应，推升了房价。

　　澳大利亚住房支付能力指数是由房价中值、标准利率以及平均家庭收入综合计算得出的，该指数以1984年为基期，当年该指标为100。

　　澳大利亚第一季度首次购房价格中值上升1.5%至403,800澳元（合330,700美元），首次购房的每月抵押贷款还款额也上升1.5%至2,387澳元。

　　澳央行分别于06年5月、8月和11月三次加息，目前该国基准利率为6.25%。

　　澳大利亚第一季度经济增长1%，房屋建筑对第一季度经济增长的贡献度为0.1个百分点。