中国商业信托在香港集资后，将用以向田力收购北京佳程广场90％股权。

　　据汇丰证券发表研究报告所述，中国商业信托在港集资后，将用以向田力收购北京佳程广场90％股权，田力只会持有上市后的中国商业信托10％股权；而中国商业信托拟集资23.4-27.3亿元，定价较NAV有10％折让、至6％的溢价，相当于2007年的回报率5.9-6.4厘。汇丰证券估计，未来两年北京写字楼租金有压力，北京佳程广场现时出租率约96％，预期其未来3年盈利维持平稳。

　　据《明报》报道，将于6月上市的房地产信托基金（REIT），即中国商业信托（前称北京佳程），其发展商为港资公司香港佳程，大股东兼董事长田力曾在湖南省当过官，后来下海从商。