用户具体情况：

　　夫妻29岁平均月入共3W，在家住，有小孩2岁，有36W存款，还有5W未收外债，月花共4K，这是我五年计划的第肆年，想过两年后，有自己的70W豪宅和10W小车，在南方。

　　理财专家:

　　您的年收入为36W，年支出为48000元，年结余为312000元，从简单的数据来看，是可以满足您的理财需求的。车建议一次性付款，月支出会因此增加1500左右，关于房产可以考虑贷款，可以根据两年后的金融市场环境来定，如果进行投资的组合预期收益率高于贷款的利率就贷款买房，如果低就全部付款。